建替えるかどうかの判断

戸建住宅の場合、建替えるか大規模なリフォームをするか迷う場合もあるでしょう。これまでに何度もリフォームしたことのある家となると、今までリフォームに使ったお金がもったいなく感じられ、なかなか建替えに足を踏み入れられないという方もいらっしゃいます。リフォームよりも建替えをした方がいいのは、地盤が軟弱で家が傾いている・基礎が割れている、床下の水はけが悪く常に湿気がでている、といった場合があります。2世帯住宅にしたい場合、資金に余裕があったり、お子さんとの2世代ローンが使えるのでしたら、リフォームで完全分離方式の2世帯住宅にする場合いろいろと無理がでてきますので、建替えのほうがいいといえるでしょう。設備だけを入れ替える、建物の耐用年数がまだ十分にある、住宅ローンが多く残っており新たな借入は無理である、現在の住まいに愛着がありできるだけ大切に長く暮らしたい、そんな場合リフォームがいいといえるでしょう